オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

  • 福岡県福岡市東区香椎浜二丁目

  • 西鉄貝塚線 / 西鉄千早駅 徒歩19分

  • 2025年築 / 14階建 / 286戸 / RC造

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価格偏差値

27.4
割高

推定相場価格より20%割高

販価
5,480万円
76.7万円/㎡
相場
4,566万円
63.9万円/㎡
3,353
4,161
4,970
5,778
AI査定結果
推定相場価格
4,566万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,161万円〜4,970万円
58.2万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ
5,480万円（76.7万円/㎡）/ 8階 / 71.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/095,480万円76.7万円8階 71.45㎡ 3LDK西
2025/10/234,499万円60.3万円2階 74.6㎡ 3LDK南東
2025/10/054,798万円64.3万円2階 74.6㎡ 3LDK南東
2025/08/314,980万円66.8万円2階 74.6㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ
福岡市東区香椎浜二丁目
西鉄千早駅19分 5,480万円76.7万円71.45㎡3LDK8階 / 14階建 西2025年286戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、福岡市東区では13.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は福岡市東区の平均と比較して16.7%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
70.9万円/㎡
前年比+9.2%
福岡市東区
65.7万円/㎡
前年比+13.4%

マンション概要

マンション名オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ
所在地福岡県福岡市東区香椎浜二丁目
交通西鉄貝塚線西鉄千早駅徒歩19分
築年月2025年
階数14階建
総戸数286戸
建物構造RC
土地権利所有権

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